שלום לכם,
היום אני כותב בנושא תחזוקת המעלית בבניין המשותף וכן נוגע בתחום שיפוץ מעליות.
בשוק קיימות הרבה חברות שמספקות שירות לתחזוקת המעלית. על מנת לבחור את החברה הנכונה יש לנקוט במספר פעולות בסיסיות.
ראשית וועד הבית, אחראי מטעם הבניין ולכן חשוב שיבדוק שלחברת המעליות יש את הרישיון המתאים לעסוק בתחום.
שנית לבדוק שמדובר בחברת מעליות שהיא חברה בע"מ עם הביטוחים המתאימים.
שלישית, וועד הבית שמעוניין שהמעלית תטופל בצורה טובה ומקצועית, חייב לקבל ממליצים אודות השירות של חברת המעליות.
רק לאחר קבלת המלצות יש לבדוק מול החברה, הצעת מחיר לשירות וביטוח למעלית.
חשוב לקחת חברת מעליות עם ניסיון לאורך זמן וכמות לקוחות רצינית , מה שמאפשר לה לספק שירות איכותי לאורך זמן, מבלי "לחסוך כסף" על גב הלקוחות. לגבי משא ומתן מול חברת המעליות מבחינת העלות על תחזוקת המעלית, יש לנהל משא ומתן קשוח, כאשר נציג חברת המעליות, מבין שיש מתחרים שלו שהציעו מחיר טוב יותר. כך תשיגו את המחיר הכי טוב שהוא רשאי להציע.
אם מדובר במבנה ישן, עדיף לקבל שירות לתחזוקת המעלית שכולל חלפים, מאחר וקיים בלאי על החלקים במעלית ושירות כולל חלפים ימנע מהבניין המשותף להוציא כספים נוספים כדי לשלם על החלפת חלקים במעלית. לרוב ההבדל בין ביטוח עם חלפים לביטוח לא כולל חלפים הינו קטן, זה נוגע לבניינים קטנים. בניגוד לבניינים נמוכים, בבניינים גבוהים, 9 קומות ומעלה, יש הבדל משמעותי בין ביטוח עם חלפים לביטוח לא כולל חלפים.
ועד בית, חשוב להדגיש: טיפול לא נכון במעלית, יכול להסב נזק בלתי הפיך למעלית. סיטואציה שתעלה הרבה כסף לוועד הבית. ולכן, חשוב ביותר לקבל המלצות לפני שמקבלים החלטה מי יתחזק את המעלית בבניין.
בנוגע לשיפוץ מעלית, חשוב לקחת חברה עם ניסיון בשיפוץ, ועם ידע ויכולות מוכחות מול לקוחות. בתחום השיפוץ קיימת תחרות מאוד גדולה ולכן שווה להתמקח הרבה עם מספר חברות לפני שמקבלים החלטה, ועניין נוסף, לא להתפשר בהצעות מחיר שכוללות חומרים זולים!במידה ותתקבל החלטה על שימוש בחומרים הזולים, התוצאה לא תהיה כפי שמצפים וזו יכולה להיות אכזבה לכלל הדיירים בבניין המשותף.
אין ספק ששיפוץ מעלית יכול להוסיף חן לפנים המעלית במיוחד אם מדובר בבניין ותיק של עשרות שנים.
מאחל לכם בהצלחה. אני כאן במידה ותרצו להתייעץ או לקבל מענה בתחום המעלית או שיפוץ מעלית או כל תחום שקשור לוועד הבית ולתחזוקת הבניין.
שי סטולר
לידר ניהול וחותכים בהוצאות
www.myleader.co.il
1700-700-628
היום אני כותב בנושא תחזוקת המעלית בבניין המשותף וכן נוגע בתחום שיפוץ מעליות.
בשוק קיימות הרבה חברות שמספקות שירות לתחזוקת המעלית. על מנת לבחור את החברה הנכונה יש לנקוט במספר פעולות בסיסיות.
ראשית וועד הבית, אחראי מטעם הבניין ולכן חשוב שיבדוק שלחברת המעליות יש את הרישיון המתאים לעסוק בתחום.
שנית לבדוק שמדובר בחברת מעליות שהיא חברה בע"מ עם הביטוחים המתאימים.
שלישית, וועד הבית שמעוניין שהמעלית תטופל בצורה טובה ומקצועית, חייב לקבל ממליצים אודות השירות של חברת המעליות.
רק לאחר קבלת המלצות יש לבדוק מול החברה, הצעת מחיר לשירות וביטוח למעלית.
חשוב לקחת חברת מעליות עם ניסיון לאורך זמן וכמות לקוחות רצינית , מה שמאפשר לה לספק שירות איכותי לאורך זמן, מבלי "לחסוך כסף" על גב הלקוחות. לגבי משא ומתן מול חברת המעליות מבחינת העלות על תחזוקת המעלית, יש לנהל משא ומתן קשוח, כאשר נציג חברת המעליות, מבין שיש מתחרים שלו שהציעו מחיר טוב יותר. כך תשיגו את המחיר הכי טוב שהוא רשאי להציע.
אם מדובר במבנה ישן, עדיף לקבל שירות לתחזוקת המעלית שכולל חלפים, מאחר וקיים בלאי על החלקים במעלית ושירות כולל חלפים ימנע מהבניין המשותף להוציא כספים נוספים כדי לשלם על החלפת חלקים במעלית. לרוב ההבדל בין ביטוח עם חלפים לביטוח לא כולל חלפים הינו קטן, זה נוגע לבניינים קטנים. בניגוד לבניינים נמוכים, בבניינים גבוהים, 9 קומות ומעלה, יש הבדל משמעותי בין ביטוח עם חלפים לביטוח לא כולל חלפים.
ועד בית, חשוב להדגיש: טיפול לא נכון במעלית, יכול להסב נזק בלתי הפיך למעלית. סיטואציה שתעלה הרבה כסף לוועד הבית. ולכן, חשוב ביותר לקבל המלצות לפני שמקבלים החלטה מי יתחזק את המעלית בבניין.
בנוגע לשיפוץ מעלית, חשוב לקחת חברה עם ניסיון בשיפוץ, ועם ידע ויכולות מוכחות מול לקוחות. בתחום השיפוץ קיימת תחרות מאוד גדולה ולכן שווה להתמקח הרבה עם מספר חברות לפני שמקבלים החלטה, ועניין נוסף, לא להתפשר בהצעות מחיר שכוללות חומרים זולים!במידה ותתקבל החלטה על שימוש בחומרים הזולים, התוצאה לא תהיה כפי שמצפים וזו יכולה להיות אכזבה לכלל הדיירים בבניין המשותף.
אין ספק ששיפוץ מעלית יכול להוסיף חן לפנים המעלית במיוחד אם מדובר בבניין ותיק של עשרות שנים.
מאחל לכם בהצלחה. אני כאן במידה ותרצו להתייעץ או לקבל מענה בתחום המעלית או שיפוץ מעלית או כל תחום שקשור לוועד הבית ולתחזוקת הבניין.
שי סטולר
לידר ניהול וחותכים בהוצאות
www.myleader.co.il
1700-700-628
