שלום לכם
ברצוני להעלות לדיון את נושא ההוצאות הרבות שיש לתחזוקת הבניין המשותף והדרך שבה ניתן לחסוך אלפי שקלים מתקציב וועד הבית. בד"כ בניין משותף מ- 3 קומות ומעלה עובד מול הספקים הבאים: מעלית, ניקיון, גינון, ביטוח וגם מידי פעם הוצאות לא מתוכננות של אינסטלטור ,דודי שמש ועוד.
בניין שמתמודד לבד עם רכישת השירותים עם וועד הבית (שמתנדב לתפקיד) ושאין לו את הזמן להשקיע בבדיקת אנשי מקצוע טובים, יתקשה בניהול המשא ומתן מול הספקים. ולכן היכולת של בניין כזה להשיג שירות איכותי במחיר סביר הינו מוגבל ביותר.
ולכן אני חושב שגוף אשר מרכז את רכישת השירותים עבוד קבוצה גדולה של בניינים יגיע להישגים טובים במשא ומתן על המחיר ויאפשר לקבוצה לקבל שירותים מאנשי מקצוע טובים ואמינים.
קבוצה גדולה של בניינים שמיוצגת ע"י גוף אחד = כוח קנייה חזק!
אנו רואים את החיסכון בהצטרפות לקבוצות הרכישה בתחום הנדל"ן וההנחות וההטבות שהן משיגות לרוכשי הדירות. אין ספק שהיום, אנו מבינים שיש יתרון בהשתייכות לקבוצה. זו הדרך היום להיות צרכן נבון ולקבל הנחות ושירות איכותי.
אם ניקח לצורך הדוגמא גנן, שעובד באופן קבוע אחת לחודש או פעמיים בחודש, בבניין אחד, באזור מסויים. מבחינתו החלופה העדיפה זה להגיע לאותו אזור ולספק שירות ל-20 בניינים.
באותן הוצאות, כמו: דלק, שינוע עובדים וזמן נסיעה, הוא מספק שירות ליותר בניינים.
בעצם, במודל זה כל הצדדים מרוויחים. מציאות זו מאפשרת לגנן להרוויח יותר ולכן יש לו יכולת להתפשר במחיר ומצד שני יוצרת לו אינסנטיב לתת שירות איכותי יותר. וועד הבית מצד שני, מוציא פחות כסף ומקבל שירות טוב יותר. כלומר משלם פחות - ומקבל יותר
כ ו ל ם מרוויחים!
רכישה מרוכזת דרך גוף אחד, מאפשרת לנו לגבש כוח קנייה חזק שמוזיל בעלויות התחזוקה של הבניין.
קבוצה כזו מקבלת שירות של לקוח גדול מספקים איכותיים כמו: מעלית, ניקיון, גינון, אינסטלטורים, חשמלאים, ביטוח ועוד.
נשמע לכם הגיוני? מעוניינים להצטרף לקבוצה כזו שכבר חוסכת כל יום כסף?
לידר ניהול היא חברה שמאגדת בניינים משותפים וחוסכת אלפי ש"ח בהוצאות השוטפות.
הצטרפו עוד היום ותתחילו לחסוך!
http://www.myleader.co.il/
לפניות בוואטפ: 054-4646119
בהצלחה,
שי סטולר
